Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Allas-Bocage

Isabelle SAUVAGET vous invite à découvrir en exclusivité cette belle Charentaise.Deux entrées indépendantes, cuisine dinatoire, salon/séjour, 4 chambres, dont une au RDC, salle de d'eau, véranda.Dépendances attenantes et non attenantes.Un garage, terrain en partie clôturé, puits.Chauffage poêle à bois, menuiseries double vitrage et volets PVC.Taxe foncière 800 eurosBudget : ** € net vendeur honoraires 3,99% à la charge des acquéreurs soit ** € FAI.Pour sécuriser votre projet, garantie Protec+ offerte (voir sur le site de proprietes-privees.com)Pour visiter, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au ** ** ** ** **.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Diagnostic énergétique en date du 27/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 1600 euros.Information sur les éventuels risques sur Géorisque.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence réf : 376764 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr