Maison en vente - Menet
Menet : Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Menet
Bienvenue à Menet, un charmant village niché dans le nord du Cantal, à seulement 40 minutes du célèbre Puy Mary et des stations de ski réputées du Lioran et de Super Besse.
Cette maison individuelle de quatre chambres et d'environ 100m² offre un havre de paix idéal pour toute la famille.
Idéalement située à proximité du centre du village, elle offre une accessibilité aisée aux commerces, à l'école et au lac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un garage pour deux voitures et une chaufferie. À l'étage, une cuisine, un salon, trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier complète ce bien.
Nichée sur un terrain d'environ 3800m², vous trouverez également un atelier, un poulailler et une bergerie, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété. Cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs, à l'exception du remplacement des fenêtres en simple vitrage.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette demeure chaleureuse et fonctionnelle à Menet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 558306 )
Cette maison individuelle de quatre chambres et d'environ 100m² offre un havre de paix idéal pour toute la famille.
Idéalement située à proximité du centre du village, elle offre une accessibilité aisée aux commerces, à l'école et au lac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un garage pour deux voitures et une chaufferie. À l'étage, une cuisine, un salon, trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier complète ce bien.
Nichée sur un terrain d'environ 3800m², vous trouverez également un atelier, un poulailler et une bergerie, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété. Cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs, à l'exception du remplacement des fenêtres en simple vitrage.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette demeure chaleureuse et fonctionnelle à Menet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 558306 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Vivien BRAUD
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
736
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
234*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
234
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 630 et 7 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).