Maison en vente - Leynhac
129 000 € *
Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Leynhac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Leynhac
iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de village sur quatre niveaux en grande partie rénovée d'une surface habitable de 125 m2 + combles aménageables de 30 m2.
Cet ancien corps de ferme de 1901 présente de beaux volumes pour accueillir une famille. Le jardin de 1267 m2 clos et arboré est agrémenté d'un puits et d'une source.
La maison se compose d'une spacieuse pièce réunissant une cuisine récente, équipée, aménagée ouverte sur un belle salle à manger et un salon disposant d'un ancien cantou, aujourd'hui équipé d'un poêle à bois où vous pourrez aussi mijoter de bons petits plats. Une salle d'eau, une buanderie et un wc complète ce rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve la partie nuit avec une salle de bain, un wc indépendant et ses trois grandes chambres dont une avec un dressing.
Au deuxième étage se trouve des combles isolés sous rampants, aménageables permettant de créer une pièce supplémentaire de 30 m2.
Au sous-sol, une ancienne étable, un local technique et un garage de 36 m2.
Attenant à la maison, une grange de 42 m2 et un deuxième garage de 16 m2 où il est possible de créer une ouverture pour communiquer avec la maison.
Les prestations:
- système de chauffage chaudière fioul et poêle à bois.
-huisseries pvc double vitrages
-combles isolés
-assainissement collectif
La taxe foncière est de 567 euros.
Vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, ce bien se situe à 15 mn de Maurs La Jolie et de ses services et commodités.
Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet ancien corps de ferme de 1901 présente de beaux volumes pour accueillir une famille. Le jardin de 1267 m2 clos et arboré est agrémenté d'un puits et d'une source.
La maison se compose d'une spacieuse pièce réunissant une cuisine récente, équipée, aménagée ouverte sur un belle salle à manger et un salon disposant d'un ancien cantou, aujourd'hui équipé d'un poêle à bois où vous pourrez aussi mijoter de bons petits plats. Une salle d'eau, une buanderie et un wc complète ce rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve la partie nuit avec une salle de bain, un wc indépendant et ses trois grandes chambres dont une avec un dressing.
Au deuxième étage se trouve des combles isolés sous rampants, aménageables permettant de créer une pièce supplémentaire de 30 m2.
Au sous-sol, une ancienne étable, un local technique et un garage de 36 m2.
Attenant à la maison, une grange de 42 m2 et un deuxième garage de 16 m2 où il est possible de créer une ouverture pour communiquer avec la maison.
Les prestations:
- système de chauffage chaudière fioul et poêle à bois.
-huisseries pvc double vitrages
-combles isolés
-assainissement collectif
La taxe foncière est de 567 euros.
Vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, ce bien se situe à 15 mn de Maurs La Jolie et de ses services et commodités.
Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Fabrice Robert
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 680 et 3 626 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).