Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champagnac

Cette maison individuelle de 82 m² offre un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et une chambre. À l'étage, deux chambres communicantes, modulables selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 300m².
Équipements inclus : double vitrage, chauffage au fioul et eau chaude par ballon solaire, assurant votre confort au quotidien. Aucun gros travaux à prévoir, vous pourrez vous installer en toute tranquillité.
Idéalement située au calme, cette maison est à proximité immédiate des commodités du village : école, mairie, boulangerie, bar, poste, commerces et coiffeur.
Pour les amoureux de la nature, de nombreux lacs et sentiers sont accessibles à proximité, ainsi que les stations de ski de Super Besse et du Lioran à moins d'une heure de route.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 559080 )