Maison en vente - Ally
Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ally
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Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Ally
Maison de caractère de 150 m2 rénovée avec goût, avec jardin paysagé.
Le rdc possède une vaste pièce de vie de 58 m² avec cantou et cuisine aménagée - un wc - un garage atelier carrelé de 35 m² communiquant avec la maison offrant une possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.
À l'étage une chambre parentale 24 m² donnant sur une terrasse - une salle d'eau wc - deux chambres.
La maison possède un poêle et un insert à bois pour le chauffage, ainsi qu'une pergola.
La maison possède également un garage ouvert avec une vue sur la vallée. Le terrain de 642m2 est un jardin paysagé arboré. A proximité des commodités école médecin commerces... implanté à moins de 10 min de Mauriac - 30 min de Bort les Orgues et d'Argentat - 20 min de Salers - une heure des station de ski 'Chastrey' la Bourboule- 45 min d'Aurillac -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/hemon (réf. 560775 )
Le rdc possède une vaste pièce de vie de 58 m² avec cantou et cuisine aménagée - un wc - un garage atelier carrelé de 35 m² communiquant avec la maison offrant une possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.
À l'étage une chambre parentale 24 m² donnant sur une terrasse - une salle d'eau wc - deux chambres.
La maison possède un poêle et un insert à bois pour le chauffage, ainsi qu'une pergola.
La maison possède également un garage ouvert avec une vue sur la vallée. Le terrain de 642m2 est un jardin paysagé arboré. A proximité des commodités école médecin commerces... implanté à moins de 10 min de Mauriac - 30 min de Bort les Orgues et d'Argentat - 20 min de Salers - une heure des station de ski 'Chastrey' la Bourboule- 45 min d'Aurillac -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/hemon (réf. 560775 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 182 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nathalie HEMON
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
387
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).