Achat maison 4 chambre(s) - Val-de-Vie
Achat maison 4 chambre(s) - Val-de-Vie
Achat maison 4 chambre(s) - Val-de-Vie
Maison en vente - Val-de-Vie

Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Val-de-Vie

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Val-de-Vie

!!! SOUS COMPROMIS !!!

Nichée au cœur du prestigieux pays d'Auge, à seulement une dizaine de kilomètres de la ville de Livarot, cette charmante maison de village vous est présentée par Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers experts dans la région.

Au Rez-de-Chaussée la maison dispose de :
- Une entrée accueillante
- Une grande cuisine de 20m², polyvalente en tant que salle à manger
- Un salon lumineux avec vue imprenable sur la vallée
- Une chambre
- Une salle d'eau

A l'étage on pourra découvrir :
- Une première chambre avec bureau attenant
- Puis une seconde chambre
- Et un petit cabinet de toilette

En extérieur vous pourrez bénéficier de :
Un grand bâtiment de 100m², idéal pour une activité artisanale ou autre nécessitant un espace de stockage et composé de ;
-Un espace dédié à la citerne à fuel
-Un Atelier pour projets créatifs
-Une Cave indépendante de 13m², attenante au hangar

ATOUTS MAJEURS :
-Une vue imprenable sur la campagne environnante
-Un cadre verdoyant et apaisant

Cette maison offre de beaux potentiels. Le grand espace extérieur avec garage, atelier et cave ouvre la voie à une multitude de possibilités, répondant aux besoins variés de chacun.

Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers de confiance, sont à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite !

N.B. : les photos nommées "Après" sont non contractuelles, elles sont présentées à titre d'exemple de ce qui pourrait être fait en terme d'aménagement et de décoration.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/s.grignola (réf. 555158 )

Etat général : Rafraichissements nécessaires

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 142 200 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Sandrine GRIGNOLA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
79
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).