Val d'Arry : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, 4 minutes d'Evrecy, proche écoles commerces, transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse au calme, cet endroit paisible offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure. La localisation orientée sud-est à sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Cette maison d'un peu plus de 140 m² sur un terrain de 1978 m² propose au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements qui dessert une belle pièce de vie traversante avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas de 24 m2, tournée vers une terrasse en bois de 35 m² offrant une vue imprenable sur la vallée, une suite parentale d'environ 18 m2 et un wc. À l'étage, on retrouve 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé propose une buanderie et une salle de sport bénéficiant d'une bonne isolation et un garage pour 2 voitures, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733