3 pièces de 68 m² - Séjour de 28 m² - Duplex - Jardin privatif - Trouville-sur-Mer

14800 à 1 Km de Deauville Trouville, comme une maison, rue du Docteur Lainé à Touques, Au sein d'une propriété ancienne de charme en complète rénovation, appartement duplex traversant double exposition. La résidence sera aux normes PMR. Un jardin de 32.42 m2 exposé sud complète ce bien. L'appartement sera de type T3 et d'une surface habitable totale de 52.68 m² carrez et 68 m2 au sol. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte de 28 m2 ouvrant sur le jardin. A cela, s'ajoutera au 1er l'étage, 2 chambres une avec fenêtre donnant, l'autre avec Velux double exposition. L'appartement est complété par une salle d'eau des WC séparés et des placards1 place de parking complètera ce bien. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. Beaucoup de charme pour cet ancien relais de poste.L'appartement sera situé dans une résidence de standing avec parquet, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, porte palière 3 points...Les entrées seront sécurisées par visiophone, digicode, système VIGIK. Bien éligible en déficit foncier avec une quote part de travaux de 71%. Plans détaillés sur simple demande.Disponible fin 2024. Prix 357.500 eurosFAI.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GACON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëtie, 75008 ParisMandat CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 -.