3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Thue et Mue

iad France - Charlene Tsiliana vous propose : À Bretteville L'Orgueilleuse, découvrez cet appartement lumineux de 70 m2 environ situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
L'entrée accueillante et fonctionnelle est dotée de nombreux rangements intégrés.
La pièce de vie conviviale comprend un séjour et un salon ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Bénéficiant d'une exposition SUD vous profiterez de deux balcons, un accessible du salon et l'autre de la cuisine.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking privative complète le bien.
Un autre atout de cet appartement est qu'il fait parti d'une petite copropriété aux faibles charges incluant le chauffage et l'eau.
La commune dynamique de Bretteville L'Orgueilleuse offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses services de proximité :écoles, médiathèque, associations sportives et culturelles, médecins, infirmières, pharmacie... et ses nombreux commerces pour répondre à tous vos besoins du quotidien, idéalement située entre Caen et Bayeux accessibles par la N13, le train, et les bus.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.31 € par mois (soit 1851.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Tsiliana EI (ID 50617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 892461682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr