Maison en vente - Saline
Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saline
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saline
EXCLUSIVITE - 5 min de TROARN et ARGENCES
EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN, votre agence spécialisée CAEN EST depuis 17 ans !
Dans village calme en campagne à 5 min en voiture de TROARN et ARGENCES et 20 min du centre ville de CAEN et des plages de Merville Franceville et Cabourg.
Pavillon de 85m² hab (100m² utiles) sur sous-sol complet, rénové avec goût entre 2018 et 2022, sur très beau terrain de 960m² clos, arboré, au calme et sans vis à vis.
RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée de 9,70m² ouverte sur salle à manger 9,65m² (possibilité de cloisonner pour refaire une chambre), wc suspendu, salle de douche à l'italienne de 4,25m² (avec fenêtre, sèche serviette et extracteur d'humidité), séjour double lumineux expo sud-ouest de 24m² avec cheminée-insert.
ETAGE (DALLE BETON): palier, deux très grandes chambres, grand wc avec lavabo.
possibilité de créer une salle de bains
SOUS-SOL COMPLET DE 63m² + 37m² sous terrasse soit 100m² en tout :
garage deux voitures, buanderie, atelier, stockage
CONFORT: placo recollés sur tous les murs de la maison en 2018, internet par fibre, tout à l'égout, fenêtres PVC de qualité, tableau elec refait (1 seule anomalie sur le diag), ballon eau chaude de 2023, chauffage par radiateurs elec à économie d'énergie et insert bois, terrasse carrelée en "L" de 37m² faite en 2018
TAXE FONCIERE 2024: 833 euros
CLASSE ENERGIE E
retrouvez plus de 30 photos sur notre site halley arthurimmo
EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN, votre agence spécialisée CAEN EST depuis 17 ans !
Dans village calme en campagne à 5 min en voiture de TROARN et ARGENCES et 20 min du centre ville de CAEN et des plages de Merville Franceville et Cabourg.
Pavillon de 85m² hab (100m² utiles) sur sous-sol complet, rénové avec goût entre 2018 et 2022, sur très beau terrain de 960m² clos, arboré, au calme et sans vis à vis.
RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée de 9,70m² ouverte sur salle à manger 9,65m² (possibilité de cloisonner pour refaire une chambre), wc suspendu, salle de douche à l'italienne de 4,25m² (avec fenêtre, sèche serviette et extracteur d'humidité), séjour double lumineux expo sud-ouest de 24m² avec cheminée-insert.
ETAGE (DALLE BETON): palier, deux très grandes chambres, grand wc avec lavabo.
possibilité de créer une salle de bains
SOUS-SOL COMPLET DE 63m² + 37m² sous terrasse soit 100m² en tout :
garage deux voitures, buanderie, atelier, stockage
CONFORT: placo recollés sur tous les murs de la maison en 2018, internet par fibre, tout à l'égout, fenêtres PVC de qualité, tableau elec refait (1 seule anomalie sur le diag), ballon eau chaude de 2023, chauffage par radiateurs elec à économie d'énergie et insert bois, terrasse carrelée en "L" de 37m² faite en 2018
TAXE FONCIERE 2024: 833 euros
CLASSE ENERGIE E
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Halley Immobilier Troarn
- 44 route de Rouen - 14670 Troarn
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.