Maison en vente - Saint-Sylvain
237 000 € *
Saint-Sylvain : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Sylvain
MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE
EN EXCLUSIVITÉ !
L'immobilier avec le cœur !
“Quand le charme de l'ancien rencontre la modernité d'une rénovation soignée.”
Imaginez une maison où le caractère intemporel de la pierre s'harmonise parfaitement avec des aménagements modernes et pratiques. Nichée sur un terrain exposé plein sud de 690 m², cette maison en pierre rénovée est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.
VOUS ÊTES PRÊTS ?
SUIVEZ-MOI…
DÈS VOTRE ARRIVÉE :
Un grand portail s'ouvre sur une charmante cour qui vous conduit à cette demeure pleine de cachet.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Poussez la porte et découvrez une vaste pièce à vivre de 44 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable appel à la convivialité et au partage.
De là, un accès direct à une terrasse et un jardin entièrement clos vous offre un cadre idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en famille.
Toujours pratique, une buanderie spacieuse de 9 m² vous permet de ranger, stocker et brancher vos équipements en toute simplicité. Enfin, un WC indépendant complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
Vous serez séduit par trois chambres généreuses de 15 m², 13,03 m², et 13,05 m², toutes exposées plein sud, offrant lumière et confort pour toute la famille.
Une salle d'eau, équipée d'une douche, d'une vasque, et d'un second WC, vient parfaire cet étage.
LES POINTS FORTS :
- Une rénovation de qualité réalisée par un professionnel du bâtiment
- Des volumes généreux dans chaque pièce, parfaits pour une vie de famille harmonieuse
- Le charme indéniable de la pierre, sublimé par une lumière naturelle optimale
- Un jardin clos pour profiter en toute tranquillité.
CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT POUR VISITER CETTE MERVEILLE !
L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR
Manuel Picot
Conseiller immobilier
Spécialiste en évaluation immobilière
Manager/formateur immobilier
GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIERCette annonce référence 264854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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“Quand le charme de l'ancien rencontre la modernité d'une rénovation soignée.”
Imaginez une maison où le caractère intemporel de la pierre s'harmonise parfaitement avec des aménagements modernes et pratiques. Nichée sur un terrain exposé plein sud de 690 m², cette maison en pierre rénovée est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.
VOUS ÊTES PRÊTS ?
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DÈS VOTRE ARRIVÉE :
Un grand portail s'ouvre sur une charmante cour qui vous conduit à cette demeure pleine de cachet.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Poussez la porte et découvrez une vaste pièce à vivre de 44 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable appel à la convivialité et au partage.
De là, un accès direct à une terrasse et un jardin entièrement clos vous offre un cadre idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en famille.
Toujours pratique, une buanderie spacieuse de 9 m² vous permet de ranger, stocker et brancher vos équipements en toute simplicité. Enfin, un WC indépendant complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
Vous serez séduit par trois chambres généreuses de 15 m², 13,03 m², et 13,05 m², toutes exposées plein sud, offrant lumière et confort pour toute la famille.
Une salle d'eau, équipée d'une douche, d'une vasque, et d'un second WC, vient parfaire cet étage.
LES POINTS FORTS :
- Une rénovation de qualité réalisée par un professionnel du bâtiment
- Des volumes généreux dans chaque pièce, parfaits pour une vie de famille harmonieuse
- Le charme indéniable de la pierre, sublimé par une lumière naturelle optimale
- Un jardin clos pour profiter en toute tranquillité.
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L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR
Manuel Picot
Conseiller immobilier
Spécialiste en évaluation immobilière
Manager/formateur immobilier
GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIERCette annonce référence 264854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MANUEL PICOT
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.