Saint-Samson : Maison 2 chambres de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

*****************SOUS COMPROMIS. CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE. **************
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Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette lumineuse maison en pierres de 69m2 dont 44m2 aménagés en centre-ville offrant toutes les commodités à pied.
Vous entrez dans cette maison par une cour commune permettant le stationnement à deux pas du cœur de ville.
Au rez-de-chaussée la cuisine dinatoire ouverte en comptoir sur le confortable salon offre une agréable double exposition dans l'ensemble de l'espace à vivre.
S'ajoute à ce niveau un petit espace chaufferie-cellier.
Au 1er étage se trouvent la première chambre d'environ 12m2 avec grand placard et lavabo, la seconde chambre de 9.40m2 ainsi que la salle de douche avec WC.
L'accès aux combles se fait par un escalier escamotable. S'y trouve une belle pièce aménageable de 24m2 (15.50m2 loi Carrez) offrant un intéressant potentiel supplémentaire.
Un petit espace extérieur vous permet de vous poser en toute tranquillité.
Possibilité d'acquérir indépendamment un box de stockage/garage dans la cour.
Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152