Saint-Pierre-en-Auge : Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emmanuel Janot vous propose : Venez découvrir au calme cette ancienne école communale à Vieux-Pont-en-Auge (Saint-Pierre en Auge ).
Maison d'une surface de 107 M² environ en deux parties sur une parcelle de 1200 M², la maison principale fait 107 M² et une annexe (salle de réception avec cuisine ) de 69 M².
La maison principale se compose d'une entrée de 10 m2, d'une pièce de vie avec coin cuisine le tout d'une superficie de 30 m2.
A l'étage vous découvrirez le coin nuit avec 4 grandes chambres de 12 à 16 m2, une salle d'eau, wc indépendant, grenier aménageable.
La visite se poursuit avec l'annexe attenante dotée d'une belle salle de réception de 40 m2 et d'une cuisine de 26 m2 ainsi qu'un wc avec lave main.
Vous terminerez cette visite par les extérieurs pour profiter d'un joli terrain entièrement clos.
( Double vitrage, micro station d'assainissement, fibre, place de parking )
A prévoir : remplacement de chaudière.

Cette maison est idéalement située puisque vous êtes à 10 mn du centre ville et des commerces de Saint-pierre sur Dives et 25 mn de Lisieux.
Cette maison peut tout aussi bien combler une famille qu'un entrepreneur, artisan ou profession libérale de part sa configuration atypique.

Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité :

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr