Saint-Martin-des-Entrées : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison en Pierre à Saint-Martin-des-Entrées

Charme de l'Ancien, Confort Moderne

- Superficie : 129 m²
- Pièces : 5 (dont 4 chambres)
- Année : 1826
- Terrain : 1426 m²

Des volumes spacieux et lumineux !

Rez-de-chaussée :
- Deux entrées
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle à manger
- Toilette indépendant
- Salon avec cheminée condamnée

Premier étage :
- Magnifique escalier en pierre
- Palier desservant :
- Deux chambres
- Deux salles d'eau
- Coin bureau

Second étage :
- Palier desservant :
- Deux chambres mansardées

Extérieur :
- Grand jardin arboré et clôturé
- Garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Cuisine extérieure pour des moments conviviaux
- Atelier
- Terrain de pétanque

Profitez de cette superbe maison située dans un secteur géographique privilégié. À seulement 5 minutes de Bayeux et de l'axe Paris/ Cherbourg, vous serez proche de toutes les commodités tout en savourant le calme de la campagne. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre un magnifique terrain sans vis-à-vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet été, faites de cette maison votre havre de paix et profitez pleinement de la vie !
Contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 243953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8978** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr