Maison en vente - Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
189 900 € *
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous fait découvrir cette belle maison de 104m², idéalement située à Saint-Julien-de-Mailloc, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Nichée sur un vaste terrain de plus de 6000m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé avec interphone, cette propriété vous offrira une tranquillité rare tout en étant proche des commodités. Le terrain dispose également d'une partie qui pourrait accueillir un animal, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
La maison, bâtie sur deux niveaux, présente un potentiel intéressant, nécessitant un léger rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. Un couloir dessert une cuisine indépendante fonctionnelle, avec accès à un cellier, offrant de nombreux rangements. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, accompagnée d'un WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, meuble vasque et WC intégré, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel, en complément de la cheminée à insert, garantissant une atmosphère confortable en hiver.
À l'extérieur, le grand jardin arboré vous invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Il est possible d'y aménager une terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra également d'envisager différents aménagements selon vos envies.
Cette maison, avec son cadre paisible et son potentiel de rafraîchissement, est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon idéal. Venez vite la visiter et imaginez tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://samuel-tenenborczel.optimhome.com (réf. 570994 )
Nichée sur un vaste terrain de plus de 6000m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé avec interphone, cette propriété vous offrira une tranquillité rare tout en étant proche des commodités. Le terrain dispose également d'une partie qui pourrait accueillir un animal, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
La maison, bâtie sur deux niveaux, présente un potentiel intéressant, nécessitant un léger rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. Un couloir dessert une cuisine indépendante fonctionnelle, avec accès à un cellier, offrant de nombreux rangements. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, accompagnée d'un WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, meuble vasque et WC intégré, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel, en complément de la cheminée à insert, garantissant une atmosphère confortable en hiver.
À l'extérieur, le grand jardin arboré vous invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Il est possible d'y aménager une terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra également d'envisager différents aménagements selon vos envies.
Cette maison, avec son cadre paisible et son potentiel de rafraîchissement, est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon idéal. Venez vite la visiter et imaginez tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://samuel-tenenborczel.optimhome.com (réf. 570994 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Samuel TENENBORCZEL
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).