Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage - Saint-Laurent-de-Condel

MAISON DE PLAIN PIED 97m² -
St Martin de Sallen. Nouveau *Mandat By Orpi*
Amoureux de la nature et du calme cette maison est faite pour vous !

A St Martin de Sallen: 5 km de Thury Harcourt et à 18 minutes du périphérique de Caen, venez découvrir dans ce havre de paix cette maison de plain pied. Maison de constructeur édifiée en 2000 sur un terrain paysagé de 3547 m2 divisible. Elle vous offre un vaste séjour-salon avec cheminée orienté plein sud donnant sur une vue dégagée et magnifique ! Cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres et WC indépendant. Sous-sol total.

Le prix est de ** € honoraires charge vendeur.
Des travaux de décoration et quelques réaménagements sont à prévoir en fonction de vos besoins.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (283 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1650€ €et 2290€€ en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !