Maison en vente - Saint-Aubin-sur-Mer
Saint-Aubin-sur-Mer : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Aubin-sur-Mer
Cette belle maison de 107m² habitables est en parfait état. A 500 mètres environ de l'une des plages les plus cotées de la Côte de Nacre et des commerces, elle dispose de nombreux atouts :
Construite en 2007, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux : décoration sobre, luminosité, beau terrain de 424 m² ; située dans un tout petit lotissement très soigné, elle est non mitoyenne et sans vis-à-vis. L'accès aux écoles maternelle et primaire est pratique et très proche, sans route à traverser !
L'entrée, accueillante et spacieuse, ouvre sur un séjour traversant ouvert par deux portes-fenêtres sur une petite terrasse dans le jardin ; la cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée et donne sur un dégagement pour les rangements ; un espace très pratique (arrière-cuisine avec tous les branchements utiles) est accessible depuis la cuisine, l'entrée et le garage. Toilettes.
A l'étage, on découvre trois chambres spacieuses (environ 12m²), une belle salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes, le tout distribué par un vaste dégagement.
Concrètement :
Chauffage gaz, volets roulants, terrain plat, arboré et clôturé.
Une place de parking privée et extérieure devant le garage, lui-même ouvert sur le jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DUCHEMIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 532 969 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 569042 )
Etat général : excellent état
Construite en 2007, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux : décoration sobre, luminosité, beau terrain de 424 m² ; située dans un tout petit lotissement très soigné, elle est non mitoyenne et sans vis-à-vis. L'accès aux écoles maternelle et primaire est pratique et très proche, sans route à traverser !
L'entrée, accueillante et spacieuse, ouvre sur un séjour traversant ouvert par deux portes-fenêtres sur une petite terrasse dans le jardin ; la cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée et donne sur un dégagement pour les rangements ; un espace très pratique (arrière-cuisine avec tous les branchements utiles) est accessible depuis la cuisine, l'entrée et le garage. Toilettes.
A l'étage, on découvre trois chambres spacieuses (environ 12m²), une belle salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes, le tout distribué par un vaste dégagement.
Concrètement :
Chauffage gaz, volets roulants, terrain plat, arboré et clôturé.
Une place de parking privée et extérieure devant le garage, lui-même ouvert sur le jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DUCHEMIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 532 969 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 569042 )
Etat général : excellent état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 371 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Optimhome Catherine DUCHEMIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).