Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Potigny

A USSY (14420)

A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 165m² !

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour un total d'environ 60m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 13m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La buanderie donnera accès à une mezzanine faisant office de chambre.
Une sublime véranda d'environ 25m² sublime l'ensemble !

A l'étage, le dégagement est suffisamment spacieux pour en faire un espace bureau, il dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieurs, un garage attenant, une dépendance ainsi qu'une cuisine d'été, ans oublier la piscine hors-sol !

Aspects techniques :

- Système de chauffage principal par pompe à chaleur
- Poêle à granulés
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Assainissement collectif par tout à l'égout
- Fibrée

DPE EN COURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526