Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Port-en-Bessin-Huppain

Magnifique PLAIN-PIED contemporain de 2024, sur les falaises de Port-en-Bessin-Huppain, VUE ultra dégagée et partielle sur la MER...à terminer de décorer et d'aménager, pour tout mettre à votre goût !
Particulièrement LUMINEUX, de beaux VOLUMES avec une vraie suite parentale et PEU ÉNERGIVORE !

Frais de notaires réduits !

* Pièce de vie ultra lumineuse en triple exposition, de plus de 50m2, avec poêle à pellets et cuisine à aménager, vue sur la mer ! Joli carrelage aspect bois.
* Suite parentale de 18m2 avec salle d'eau à aménager (sol et receveur déjà fait en carrelage).
* Deux chambres de 10 et 12m2, sol et peinture à prévoir.
* Seconde salle d'eau de plus de 5m2 (sol et receveur déjà fait en carrelage).
* Cellier de 5m2.
* Garage attenant de plus de 17m2.

CONFORT:
* Terrassement du terrain et empierrage des terrasses et du pourtour maison.
* Double vitrage pvc, ballon thermodynamique, volets électriques...DPE prévisible en B.
* Poêle à pellets, sèche-serviettes et attentes pour convecteurs électriques dans les chambres.
* Assainissement collectif.
* Fibre

Taxes d'aménagement et raccordements inclus - Frais de notaires réduits (environ 2.5 à 3%)

Plus de photos et de renseignements sur demande - Possibilité de visite en visio.Cette annonce référence 255238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr