Achat maison 4 chambre(s) - Ouistreham
Achat maison 4 chambre(s) - Ouistreham
Achat maison 4 chambre(s) - Ouistreham
Maison en vente - Ouistreham
Quartier "Port"
375 000 € *

Ouistreham : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Ouistreham

Villa des années 50 avec un beau terrain de 715m² exposée plein Sud dans une rue très calme de Ouistreham et à 5 mn à pied de la plage.

En résidence principale, de vacances ou en investissement location, de nombreuses possibilités s'offrent à vous notamment grâce à un appartement deux pièces tout neuf en rez de jardin et une dépendance (ancien studio) à rénover au fond du jardin. Les 2 pouvant avoir un accès indépendant.

Pour accéder à la Villa, vous traverserez une verrière lumineuse puis accéderez au rez de chaussée avec un séjour salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine, une suite parentale exposée Sud, des wc indépendants, le tout sur un parquet en chêne ou un revêtement terrazzo.
A l'étage 2 grandes chambres avec leur propre lavabo et une salle d'eau.
Un appartement de deux pièces neuf situé en rez de jardin vous offre un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse indépendante plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Des travaux sont à prévoir dans la maison principale.

Contact Virginie Willard ** ** ** ** ** ou l'agence 0972634070

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Ouistreham

  • 14150 Ouistreham

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
51
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.