Maison en vente - Ouistreham
219 500 € *
Ouistreham : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Ouistreham
Située dans la charmante ville côtière d'Ouistreham, cette maison de bourg avec garage de 1900 au fond d'une impasse privative offre un cadre de vie authentique à proximité de la mer (1400m) et des commodités urbaines. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, la maison se trouve à proximité d'écoles, collège et cinéma, offrant ainsi un environnement familial et dynamique. Et son exposition sud et sud-ouest.
À l'extérieur, la maison comprend un jardin de 32 m² agrémenté d'une dépendance ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Deux autres dépendances complètent ce bien dont une de 12M² aménagé avec une fenêtre PVC et équipé en eau et électricité.
À l'intérieur, cette maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, comprenant au RDC : 1 pièce de vie avec un coin cuisine, au 1°étage : 1 chambre avec salle d'eau avec WC offre un espace de vie pratique et au dernier étage : 1 chambre confortables avec un petit dressing. Chaque coin de la maison a été optimisé pour offrir un confort de vie agréable, dans un cadre cosy et chaleureux. Une opportunité unique pour profiter d'un véritable havre de paix en bord de mer.
Consommation électrique : 480€/an
Chauffage : Poêle à granulés (400€/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522 575 380
À l'extérieur, la maison comprend un jardin de 32 m² agrémenté d'une dépendance ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Deux autres dépendances complètent ce bien dont une de 12M² aménagé avec une fenêtre PVC et équipé en eau et électricité.
À l'intérieur, cette maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, comprenant au RDC : 1 pièce de vie avec un coin cuisine, au 1°étage : 1 chambre avec salle d'eau avec WC offre un espace de vie pratique et au dernier étage : 1 chambre confortables avec un petit dressing. Chaque coin de la maison a été optimisé pour offrir un confort de vie agréable, dans un cadre cosy et chaleureux. Une opportunité unique pour profiter d'un véritable havre de paix en bord de mer.
Consommation électrique : 480€/an
Chauffage : Poêle à granulés (400€/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522 575 380
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Ludovic FORTIN
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.