Appartement 3 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Ouistreham

**EXCLUSIVITE LE STRAT / G.I.C.** Sur la commune de Ouistreham, à deux pas de la plage et proche commerces. Résidence de très bon standing parfaitement entretenue, superbement paysagée et calme. Appartement 3 pièces principales au 2ème et dernier étage, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un beau balcon exposé Ouest, deux petites chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640Euro et 900Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris) Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.