Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mézidon Vallée d'Auge

iad France - Angélique Piton vous propose : Charmante Maison Normande à Rénover - 3 Chambres - Grand Jardin - Garage - Vallée d'Auge

Nichée au cOEur de la magnifique Vallée d'Auge, à Saint Crépin, cette maison à colombages, pleine de charme et de potentiel, n'attend que son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat. Construite dans les années 1940, cette maison à réhabiliter séduira les amateurs de projets de rénovation, avec son caractère authentique et son emplacement privilégié.

D'une superficie totale de 97 m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et attendent une nouvelle touche personnelle pour révéler tout leur potentiel.

L'extérieur ne manque pas d'atouts : un grand jardin arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité, avec plusieurs bâtiments annexes pour stocker vos équipements, bricoler, ou même accueillir quelques animaux. Un garage permet également de stationner vos véhicules.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une opportunité rare de personnaliser chaque espace pour créer un véritable cocon familial à votre image. Laissez-vous séduire par ses poutres apparentes, le potentiel incroyable qu'elle offre.

Située dans un cadre paisible, la maison est idéalement placée à seulement :

10 minutes de Mézidon Vallée d'Auge, où vous trouverez commerces, écoles et autres commodités.
10 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives, charmant village avec son marché et ses services de proximité.
20 minutes de Lisieux, une ville plus importante avec une large gamme de commerces et d'activités.
Si vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre enchanteur, cette maison est faite pour vous !

Ne tardez plus à venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton EI (ID 80619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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