Maison 2 chambres de 77 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mézidon Vallée d'Auge

EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS ! - A 1 km à pied du centre bourg de Mézidon Canon, ses commerces et sa gare - Dans un environnement calme et résidentiel - Au sein d'une copropriété horizontale - Maison mitoyenne de 77.30 m2 au sol, 67.88 m2 carrez vendue avec locataire en place - Construite au début des années 2000, elle comprend en rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour de 30 m2 avec placard et accès terrasse et jardin privatif - wc - A l'étage un palier dessert : 2 chambres mansardées, salle de bains avec wc - 2 places de parking privées devant la maison - Locataire en place depuis 2015, loyer annuel 7200 € - Chauffage électrique, double vitrage, performance énergétique en D - Charges de copropriété très raisonnables -Visite 3D disponible sur demande - Bonne rentabilité - A découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des espaces verts) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 566463 )