Achat maison 2 chambre(s) - Livarot-Pays-d'Auge
Achat maison 2 chambre(s) - Livarot-Pays-d'Auge
Achat maison 2 chambre(s) - Livarot-Pays-d'Auge
Maison en vente - Livarot-Pays-d'Auge
188 000 € *

Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Livarot-Pays-d'Auge

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Livarot-Pays-d'Auge

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, typiquement normande, au charme authentique des colombages, entièrement rénovée avec goût. Située en Normandie, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Grand Séjour** : Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de convivialité.
- **Cuisine Équipée** : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi, ouverte sur le séjour
- **WC Indépendant** : Pour plus de confort
- **Grande Salle de Bain** : Équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité.
- **Deux Chambres** : Confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

Malgré la proximité de la route, cette maison bénéficie d'un petit terrain qui vous permettra de profiter des plaisirs de la nature, ainsi que d'un environnement rural paisible, à deux pas d'un bois.

**Points forts :**

- Maison entièrement rénovée
- Charme des colombages normands
- Environnement rural et paisible
- Proximité d'un bois pour des promenades et activités en plein air

N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860755)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 188 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Guillaume DESJARDINS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
56
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).