Maison en vente - Le Pré-d'Auge
336 000 € *
Le Pré-d'Auge : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Le Pré-d'Auge
Cette maison normande d'environ 154 m2 habitable, édifiée sur la commune du Pré d'Auge ( 10 minutes de Lisieux)
de Construction Lebas, enseigne reconnue pour la beauté de ses boiseries, vous offrira une très belle surface de vie et des volumes généreux.
Elle dispose au rez d'un living doté d'un superbe escalier en bois, cheminée d'ornement, cuisine aménagée, vaste arrière cuisine, chambre et salle d'eau, water-closet indépendant avec lave mains.
A l' étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau possédant de nombreux rangements, une salle d'eau et un water-closet indépendant.
Un double garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe jardin planté et arboré complètent ce bien à fort potentiel.
En extérieur, un peu éloigné de la maison principale, un bâtiment situé en bord de route offre une superbe visibilité pour un artisan, il est totalement à rénover ou à remplacer.
Le tout sur une parcelle plate et close d'environ 3 500 m2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 551692 )
de Construction Lebas, enseigne reconnue pour la beauté de ses boiseries, vous offrira une très belle surface de vie et des volumes généreux.
Elle dispose au rez d'un living doté d'un superbe escalier en bois, cheminée d'ornement, cuisine aménagée, vaste arrière cuisine, chambre et salle d'eau, water-closet indépendant avec lave mains.
A l' étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau possédant de nombreux rangements, une salle d'eau et un water-closet indépendant.
Un double garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe jardin planté et arboré complètent ce bien à fort potentiel.
En extérieur, un peu éloigné de la maison principale, un bâtiment situé en bord de route offre une superbe visibilité pour un artisan, il est totalement à rénover ou à remplacer.
Le tout sur une parcelle plate et close d'environ 3 500 m2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 551692 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 336 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Aurélie DURAND-ADAM
Performances énergétiques et climatiques
332
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 190 et 8 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).