Maison 4 chambres de 182 m² - Proche commerces - Jardin - Ifs

**IFS BOURG - AU CALME** Sur la commune de Ifs Bourg, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports... Dans un environnement calme et agréable, superbe terrain de 949m2 clos et superbement arboré. Belle maison d'une surface de 182m2 habitables composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, csuine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon avec insert lumineuse et bien exposée avec accès terrasse plein sud, un bureau et un nouveau salon, une chambre avec salle d'eau et un WC. - à l'étage : un palier, deux belles chambres avec un dressing communiquant, une salle de bains et une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing - un sous-sol total avec espace stationnement, une buanderie, un atelier, une cave à vin et une pièce aménagée pouvant faire office de chambre complémentaire, bureau, salle de sport... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.270Euro et 3.130Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.