Maison 5 chambres de 227 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Houlgate

iad France - Romain Lenoir vous propose : A 10min à pied du centre ville, dans un secteur très prisé et au calme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500m2, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2012.

D'une superficie de 227m2, elle vous propose au RDC: un double séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 30m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, 3 grandes chambres (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bain et un WC séparé.

La maison dispose d'un sous-sol total de 140m2 comprenant, un stationnement pour 3 voitures, buanderie, cave à vin, WC et un grand atelier. Possibilité de créer un studio indépendant sur une partie du sous-sol.

LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, possibilité de créer une deuxième maison sur le terrain.
RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr