Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Houlgate

Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous offre un emplacement exceptionnel à Houlgate, à deux pas de la plage, du centre-ville et de la gare SNCF.

Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré, une petite chambre confortable, un séjour accueillant ouvrant sur un balcon, un coin nuit supplémentaire et une cuisine attenante, simplement équipée mais fonctionnelle.
La salle de bains avec WC complète ce bien parfaitement agencé.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou exploité en gîte immédiatement.

A moins de 3h de Paris, il sera parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage est également disponible en option.

Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.877951