Appartement en vente - Houlgate
Houlgate : Appartement 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Houlgate
iad France - Nathalie Lecler vous propose : Vous rêvez d'une résidence secondaire à Houlgate ou cherchez un investissement idéal ? Découvrez ce duplex T2 orienté sud-ouest, niché dans une bâtisse normande historique de 1800 et qui en 1989 a été divisée en 8 appartements. Ce bien exceptionnel combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible.
**Caractéristiques**:
- **Rez-de-chaussée**:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée donnant sur une terrasse d'environ 30 m²
- Toilette indépendant
- **Premier étage**:
- Pallier desservant une chambre avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- Salle de bain
- Mezzanine (idéal pour un bureau, dressing, etc.)
**Avantages**:
- Propriété privée avec stationnement privatif
- Espace vert commun
- À seulement 1 km à pied du centre-ville et de la plage
Que ce soit pour passer des vacances à la mer ou pour investir dans une charmante propriété, ce duplex est parfait pour profiter du meilleur de Houlgate.
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.33 € par mois (soit 928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
**Caractéristiques**:
- **Rez-de-chaussée**:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée donnant sur une terrasse d'environ 30 m²
- Toilette indépendant
- **Premier étage**:
- Pallier desservant une chambre avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- Salle de bain
- Mezzanine (idéal pour un bureau, dressing, etc.)
**Avantages**:
- Propriété privée avec stationnement privatif
- Espace vert commun
- À seulement 1 km à pied du centre-ville et de la plage
Que ce soit pour passer des vacances à la mer ou pour investir dans une charmante propriété, ce duplex est parfait pour profiter du meilleur de Houlgate.
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.33 € par mois (soit 928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 928 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).