5 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Hérouville-Saint-Clair

iad France - Cédric JEANNE vous propose : Superbe Appartement de 5 Pièces à Hérouville-Saint-Clair.

Venez visiter cet appartement de 93m² situé au cOEur de Hérouville-Saint-Clair, dans un immeuble de 3 étages datant de 1966.

Niché au 2ème étage, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou une colocation.

L'appartement se compose de 3 chambres à coucher de belle taille. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition ouest, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, équipée et bien agencée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

La résidence est équipée d'un interphone pour plus de sécurité et d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif, garantissant une température agréable en toute saison.

L'état général de l'appartement est bon, ne nécessitant aucuns travaux immédiats. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes.

Situé à proximité des principaux commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la ville de Hérouville-Saint-Clair est très proche de Caen, qui regorge de parcs, de restaurants et d'espaces de loisirs pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Hérouville-Saint-Clair. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cet endroit unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric JEANNE EI (ID 26806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr