Giberville : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vente Maison contemporaine 135m² - Giberville (14730).Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur prisé.Superbe maison contemporaine clé en main au sein d'une commune attractive. Construction de 2023, propriété de 6 pièces, de 135m² sur une parcelle de 488m².Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de par ses grandes baies vitrées de 53m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.A l'étage, une beau pallier de 9m2 desservant 3 belles chambres de 10, 15 et 15m² chacune et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.Vous profiterez également d'un beau jardin clôturé avec terrasse exposée Sud, un garage de 25m2 permettant facilement de stationner un véhicule avec porte motorisée et 2 places de stationnements privatifs devant la maison.Nombreuses prestations de qualité - Pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques - Fenêtres PVC et Alu Double vitrage.Je vous propose cette propriété au prix de ** € HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 -.