Fontaine-Étoupefour : Appartement 3 pièces de 50 m² - Proche commerces

Situé dans la charmante commune de Fontaine-Étoupefour (14790), cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé au sud-ouest de Caen, à seulement 5 minutes du périphérique, cet emplacement assure une proximité pratique avec les commodités environnantes. Fontaine-Étoupefour est une commune dynamique, offrant une gamme complète de services de proximité tels que boulangerie, boucherie, épicerie et cabinet médical. Les résidents pourront également profiter des excellentes liaisons de transport grâce à la ligne de bus vert 104.

Grand F2 ou Petit F3, Cet appartement de 49 m² présente un potentiel intéressant, bien que nécessitant une rénovation complète. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une pièce de vie lumineuse traversante offrant une belle exposition. Avec sa surface habitable généreuse, cet appartement offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur personnalisé selon les goûts et les besoins de l'acheteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906