3 pièces de 46 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontaine-Étoupefour

Rez de jardin de 46m2 loué - rentabilité 7%
Au sud ouest de Caen à 5 minutes du périphérique, Secteur Verson sur la commune de Fontaine Etoupefour, commune disposant de l'ensemble des services de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, cabinet médical...), bus vert ligne 104.
L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un petit jardin privatif bien exposé, 2 chambres, d'une salle de bain et des wc séparés.
Un garage complète le bien.
Faibles charges de copropriété.
Bail de 1999,
Rentabilité 7%

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906