3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Falaise

Vente Appartement avec balcon 65 m² - 14700 Falaise.Appartement coup de coeur dans petite résidence totalement rénové en 2022 - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé.Appartement 3 pièces de 65m² avec garage, au 2ème étage d'un petit immeuble. Construction d'après 1949.Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux de17m² donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, deux belles chambres de 13 et 10m², une salle d'eau, wc indépendant et d'un cagibi.Appartement clé en main - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants - chauffage gaz individuel.Vous profiterez également d'une cave et d'un garage. Proche de toutes commodités et du centre ville de Falaise.Copropriété bénévole - Faibles charges.Charges annuelles 250 euros.Copropriété de 3 lots à titre d'habitation.Je vous propose cette propriété au prix de ** € HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit ** € net vendeur.DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 327 euros 1136 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 912 868 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 -.