Maison en vente - Esquay-sur-Seulles
Maison 6 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Esquay-sur-Seulles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Maison 6 chambre(s) - Esquay-sur-Seulles
BELLE maison en pierre de 140m2, idéale pour un projet familial ou pour accueillir deux familles.
**Flexibilité d'usage :**
- Après quelques travaux d'aménagement, cette maison peut devenir une grande résidence familiale, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et agréable.
- Vous avez également la possibilité de conserver les deux logements indépendants pour accueillir des membres de la famille ou des amis, tout en maintenant votre intimité.
- Pour ceux qui souhaitent diversifier leurs revenus, une maison peut servir de résidence principale, tandis que l'autre peut être utilisée comme gîte.
La maison est divisé en deux parties :
Chaque partie se compose comme suit :
**Rez-de-chaussée :**
- Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine
- Une salle de bain moderne
- Un toilette séparé
**Étage :**
- Trois chambres confortables
- Un toilette supplémentaire
Les deux parties bénéficient de jardins privés, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.
**Localisation idéale** : Située à seulement 10 minutes d'Arromanches-les-Bains et 5 minutes de Bayeux, cette propriété est parfaite pour une vie de famille à proximité des plages du débarquement et des trésors de la Normandie.
Cette maison représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un cadre de vie enchanteur, ainsi que pour les investisseurs. Son emplacement privilégié proche des sites touristiques majeurs ajoute une valeur inestimable à cette propriété.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 242345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Flexibilité d'usage :**
- Après quelques travaux d'aménagement, cette maison peut devenir une grande résidence familiale, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et agréable.
- Vous avez également la possibilité de conserver les deux logements indépendants pour accueillir des membres de la famille ou des amis, tout en maintenant votre intimité.
- Pour ceux qui souhaitent diversifier leurs revenus, une maison peut servir de résidence principale, tandis que l'autre peut être utilisée comme gîte.
La maison est divisé en deux parties :
Chaque partie se compose comme suit :
**Rez-de-chaussée :**
- Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine
- Une salle de bain moderne
- Un toilette séparé
**Étage :**
- Trois chambres confortables
- Un toilette supplémentaire
Les deux parties bénéficient de jardins privés, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.
**Localisation idéale** : Située à seulement 10 minutes d'Arromanches-les-Bains et 5 minutes de Bayeux, cette propriété est parfaite pour une vie de famille à proximité des plages du débarquement et des trésors de la Normandie.
Cette maison représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un cadre de vie enchanteur, ainsi que pour les investisseurs. Son emplacement privilégié proche des sites touristiques majeurs ajoute une valeur inestimable à cette propriété.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 242345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an