Maison 3 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Esquay-sur-Seulles

Charmante maison en pierre de 70m2, idéale située à seulement 5min de Bayeux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine
- Une salle de bain moderne
- Un toilette séparé

A l'étage :
- Trois chambres confortables
- Un toilette supplémentaire

Côté extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 700m2 avec un emplacement prévu pour stationner les véhicules.

Localisation idéale: Située à seulement 10 minutes d'Arromanches-les-Bains et 5 minutes de Bayeux.

Cette propriété est parfaite pour une vie de famille à proximité des plages du débarquement et des trésors de la Normandie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant faire de la location saisonnière.

Son emplacement privilégié proche des sites touristiques majeurs ajoute une valeur inestimable à cette propriété.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 247513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE CONNAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53** ** ** ** **35.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr