Appartement en vente - Colombelles
Colombelles : 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Colombelles
iad France - William Lecoeur vous propose: Appartement Moderne - Résidence Sécurisée - Colombelles Plateau
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à 5 minutes du centre de Caen et du périphérique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de type 3, d'une surface de 56m², est idéal pour un primo accédant, un investisseur ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui baigne les lieux. La pièce principale offre un bel espace de vie, parfait pour accueillir un coin salon, une salle à manger et un espace cuisine aménagée et équipée. Parfait pour créer votre cocon personnalisé.
Côté nuit, deux chambres avec placard. Une salle de bain complète l'ensemble.
Les prestations de qualité telles que l'accès sécurisé à la résidence, la fibre optique, l'ascenseur apportent un confort de vie indéniable.
Pour les amateurs de plein air, l'exposition plein sud du balcon vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pas besoin de travaux, l'appartement est en très bon état général et parfait pour une installation immédiate.
L'appartement dispose d'une place de stationnement nominative en sous terrain.
En résumé, cet appartement moderne au cOEur de Colombelles offre un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique. Une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lecoeur William - EI(ID 70346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à 5 minutes du centre de Caen et du périphérique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de type 3, d'une surface de 56m², est idéal pour un primo accédant, un investisseur ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui baigne les lieux. La pièce principale offre un bel espace de vie, parfait pour accueillir un coin salon, une salle à manger et un espace cuisine aménagée et équipée. Parfait pour créer votre cocon personnalisé.
Côté nuit, deux chambres avec placard. Une salle de bain complète l'ensemble.
Les prestations de qualité telles que l'accès sécurisé à la résidence, la fibre optique, l'ascenseur apportent un confort de vie indéniable.
Pour les amateurs de plein air, l'exposition plein sud du balcon vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pas besoin de travaux, l'appartement est en très bon état général et parfait pour une installation immédiate.
L'appartement dispose d'une place de stationnement nominative en sous terrain.
En résumé, cet appartement moderne au cOEur de Colombelles offre un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique. Une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lecoeur William - EI(ID 70346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 296 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).