Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cheux

EN EXLCUSIVITÉ, au coeur de la commune de CHEUX, maison Divisée, partie du RDC à vendre avec entrée et jardin indépendants, des années 1960, 3 pièces de 60 m² habitable, avec garage, atelier, cour gravillonnée et terrasse orientée Sud-Ouest, sur un terrain de 427 m². Commune bénéficiant des commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac, traiteur, coiffeur, institut de beauté...) et infrastructures (école élémentaire, équipements sportifs, pôle médical...). A 20 minutes du centre-ville de Caen. Bus de ville - Twisto à la demande. Comprenant au RDC : entrée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, WC indépendant. cellier avec accès direct au garage et à l'atelier. Autres : menuiseries PVC et bois double vitrage, volets roulants manuel, chauffage fuel avec chaudière Viessmann, ballon d'eau chaude électrique, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 554.00 Euro DPE : F 327 GES : F 82 LE 22/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur.