3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Caen

A VENDRE - L'Agence du Théâtre vous propose ce superbe F3 de 80 m², traversant, au dernier étage avec ascenseur de la recherchée Résidence Saint-Gerbold. Cet appartement lumineux offre un vaste séjour/salon ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains récente, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants, parquet en excellent état. La résidence sécurisée inclut une grande cave, avec possibilité d'acquérir un garage. Chauffage collectif avec chaudières biomasse en cours de remplacement. À proximité des commerces, transports, Palais des Sports et Zénith. Charges annuelles de 3 420 Euro, incluant chauffage, eau, ascenseur, et entretien des parties communes. Aucun litige en cours. Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ** ** ** ** ** - Référence 11-712BH Benjamin HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.