Caen : 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Box

**Caen-Passage Canchy** A proximité des commerces, des transports (dont tramway), de la gare, des rives de l'Orne et du centre-ville. Dans une petite copropriété, appartement 3 pièces composé d'un séjour-salon lumineux (possibilité 2ème chambre), une cuisine, une loggia, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le gros atout de ce bien : un garage avec porte motorisée (rare sur ce secteur), un jardinet et une petite dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950Euro et 1.320Euro par an - prix moyens des énergies indexés AU 01/01/2023 ( abonnement compris) Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr