Achat appartement 3 pièce(s) Caen
Achat appartement 3 pièce(s) Caen
Achat appartement 3 pièce(s) Caen
Appartement en vente - Caen

3 pièces de 57 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Caen

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Séjour de 30 m² Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Caen

Castine en Plaine, à 15 minutes de Caen, 1 km de Bourguébus et de tous ses commerces et commodités, au calme
Agréable duplex complétement refait à neuf de 66 m2 au sol (48 m2 carrez) situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence familiale de 5 appartements, composé :
Au premier niveau d'une très belle pièce de vie de plus de 30 m2, lumineuse, et intégrant un espace de rangement à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée toute neuve, un WC séparé et un espace salon donnant accès au deuxième niveau.
Au deuxième, 2 chambres sous combles de 12 et 15 m2 au sol, une salle d'eau récente intégrant douche et WC.
Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l'appartement, double vitrage, stationnement privé
Chauffage individuel électrique (radiateurs à bain d'huile récents), faibles charges : 66€/mois d'électricité, pas de charges de copropriété.
Belle rentabilité locative

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 127 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 16

SAFTI Victoire SERRES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.