Caen : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

**Quartier hauts de Vaucelles, proche du viaduc de la cavée** Dans une résidence agréable, sécurisée, bien entretenue et au pied des commerces de première nécessité. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Beau 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie exposée Sud/Ouest avec balcon et vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau récente, un WC et des placards. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904Euro et 1.222Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.