Caen : 2 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Adele Lagrue vous propose : Dans une résidence paisible et sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové de 58 m². L'entrée mène à un couloir desservant un salon spacieux avec espace bureau, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité dans l'appartement.

La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier servant de buanderie. La chambre principale dispose d'un dressing, et la salle de douche est équipée d'une grande douche à l'italienne. Les WC sont séparés.

Il est possible de créer une chambre supplémentaire dans l'espace bureau existant.

Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement pratique.

Situé dans le quartier Calvaire Saint Pierre, vous serez à deux pas du jardin des plantes, à seulement 7 minutes à pied des commerces, et à proximité de l'université.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr