Appartement en vente - Caen
Quartier "Vaucelles"
2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Caen
iad France - Adele Lagrue vous propose :
Dans une résidence calme et sécurisée, appartement refait à neuf de 50 m² au 4e étage avec ascenseur.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une chambre avec dressing,
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- d'un grand salon avec placard,
- d'une salle de douche avec WC.
L'appartement dispose d'un balcon qui longe toute la façade, accessible depuis toutes les pièces. L'exposition EST offre une bel luminosité tout au long de la journée.
Le quartier de Vaucelles offre une situation idéale, à 10 minutes à pied de la prairie et à une minute des transports en commun. En bas de la résidence, vous trouverez une supérette, un coiffeur et une boulangerie.
Le bien inclut également une cave et une place de parking extérieure.
Possibilité de vendre l'appartement meublé
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 202.67 € par mois (soit 2432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une résidence calme et sécurisée, appartement refait à neuf de 50 m² au 4e étage avec ascenseur.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une chambre avec dressing,
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- d'un grand salon avec placard,
- d'une salle de douche avec WC.
L'appartement dispose d'un balcon qui longe toute la façade, accessible depuis toutes les pièces. L'exposition EST offre une bel luminosité tout au long de la journée.
Le quartier de Vaucelles offre une situation idéale, à 10 minutes à pied de la prairie et à une minute des transports en commun. En bas de la résidence, vous trouverez une supérette, un coiffeur et une boulangerie.
Le bien inclut également une cave et une place de parking extérieure.
Possibilité de vendre l'appartement meublé
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 202.67 € par mois (soit 2432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 158
- Charges courantes annuelles : 2 432 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).