Appartement en vente - Caen
Appartement 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Caen
iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : ***SOUS OFFRE ***En EXCLUSIVITÉ, appartement de type F2 de 49m² environ situé dans une résidence sécurisée avec situation exceptionnel au bord du canal, offrant tranquillité et sécurité à ses résidents.
Idéalement placé en bordure d'un canal, il bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.
Caractéristiques :
Type : Appartement F2
Surface : 49 m² environ
Composée d'un espace entrée, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition et avec accès au balcon avec vue sur le canal.
d'une cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi.
d'une chambre et d'une salle de bain
Parking : Place de parking privée incluse en sous-sol (accès sécurisée)
Points Forts :
Résidence Sécurisée : Accès contrôlé pour une tranquillité d'esprit maximale
Cadre Exceptionnel : Situé en bordure d'un canal, offrant un cadre de vie idyllique et des promenades agréables
Environnement Calme : Idéal pour ceux qui recherchent la quiétude après une journée bien remplie
Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou comme investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.08 € par mois (soit 636.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement placé en bordure d'un canal, il bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.
Caractéristiques :
Type : Appartement F2
Surface : 49 m² environ
Composée d'un espace entrée, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition et avec accès au balcon avec vue sur le canal.
d'une cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi.
d'une chambre et d'une salle de bain
Parking : Place de parking privée incluse en sous-sol (accès sécurisée)
Points Forts :
Résidence Sécurisée : Accès contrôlé pour une tranquillité d'esprit maximale
Cadre Exceptionnel : Situé en bordure d'un canal, offrant un cadre de vie idyllique et des promenades agréables
Environnement Calme : Idéal pour ceux qui recherchent la quiétude après une journée bien remplie
Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou comme investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.08 € par mois (soit 636.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 79
- Charges courantes annuelles : 636,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).