Caen : Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Parking collectif

RUE DE FALAISE / ROUTE D'IFS -CAEN DANS RESIDENCE de 2013, APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 39.24 M² (39,12 m² Loi Carrez) DOTE DE 1 CHAMBRE LOUE 415 EUROS NET PAR MOIS Appartement de 39,12 m² Loi Carrez situé au 1er étage (sans ascenseur), proche commerces, arrêt autobus, Rue de Falaise, Route d'Ifs - AU CALME Rive droite
Séjour avec baie vitrée et coin cuisine, 1 chambre avec placard, salle de douches wc.
Chauffage central gaz DE VILLE. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. (Lots 11, 112 et 145 ). Copropriété de 113 lots dont 34 lots d'habitation.
1 cave, 1 place de parking en sous-sol (souterrain). Résidence récente.
Répondra parfaitement à un projet d'investissement locatif, une primo-accession, un logement étudiant ou un pied à terre
Loué 415 euros + 38 euros de provisions sur charges.
Charges annuelles 2021/2022 = 739 euros (dont 491 euros de charges récupérables locataire)
Taxe foncière 2023 = 886 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 739.00 euros.