Appartement en vente - Caen
126 000 € *
Caen : 2 pièces de 36 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Caen
iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement de 36 m² dans le centre de Caen, situé dans une résidence calme et sécurisée avec une gardienne.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une belle luminosité. Vous êtes à deux pas de la prairie, des commerces et des transports.
Le bien comporte également un grenier et une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vu son potentiel et son emplacement, c'est un excellent investissement
Les 4 premières photos sont des suggestions de présentation. et de rénovation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125.12 € par mois (soit 1501.39 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une belle luminosité. Vous êtes à deux pas de la prairie, des commerces et des transports.
Le bien comporte également un grenier et une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vu son potentiel et son emplacement, c'est un excellent investissement
Les 4 premières photos sont des suggestions de présentation. et de rénovation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125.12 € par mois (soit 1501.39 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 1 501,39 €/an
Annonce proposée par
IAD Adele Lagrue
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).