Maison de 55 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Cabourg

Chalet en bois situé dans le California Parc, édifié sur une parcelle privative de 202m2 - 55,36 au sol et 46,81 Loi Carrez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi qu'un espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc le tout en double vitrage.

Egalement, une chambre en mezzanine et une sous pente.

En extérieur, un espace de rangement clos avec machine à laver ainsi qu'une remise pour vélos, outils etc...

Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle.

Travaux récent :
- la toiture en ardoise
- la salle de douche refait à neuf

Le parc, situé à 1700m de la plage est entièrement clos et dispose de deux piscines chauffées, d'un étang à pêche, de deux terrains de tennis, d'un terrain de basket, de terrains de pétanque, de jeux pour enfants et de tables de ping pong.

Point positif :
- un supermarché est situé à proximité et accessible à pieds
- vous serez propriétaire de votre chalet ainsi que de la parcelle

Aucun travaux à prévoir !

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profité. Nombre de lots de la copropriété: 293, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.berg (réf. 563543 )