Appartement en vente - Cabourg
Quartier "Hippodrome - Golf"
435 000 € *
3 pièces de 81 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Cabourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Cabourg
À Saisir : Magnifique appartement traversant de 3 Pièces avec vue imprenable sur la Divette
Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 81 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Divette. Ce bien rare allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Points forts de l'appartement :
- Grand balcon de plus de 17 m² : Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Divette depuis ce vaste espace extérieur, idéal pour déjeuner ou se détendre en plein air.
- Séjour lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest et sud-est, offrant un accès direct au balcon.
- Cuisine moderne : Entièrement équipée, cette cuisine est parfaite pour y préparer et prendre ses repas en toute convivialité.
- Chambres avec salles de douche privatives : Chaque chambre est dotée de sa propre salle de douche fonctionnelle, assurant confort et intimité.
- Garage fermé en sous-sol : Accès direct à votre place de stationnement sécurisé.
Avantages supplémentaires :
- Résidence avec ascenseur : Un incontournable pour un confort au quotidien.
- Performance énergétique de classe C : Un excellent rapport énergétique pour des économies d'énergie tout au long de l'année.
- Opportunité idéale : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour séduire aussi bien les résidents que les vacanciers.
Cet appartement est une perle rare, ne laissez pas passer l'occasion !
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869728)
Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 81 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Divette. Ce bien rare allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Points forts de l'appartement :
- Grand balcon de plus de 17 m² : Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Divette depuis ce vaste espace extérieur, idéal pour déjeuner ou se détendre en plein air.
- Séjour lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest et sud-est, offrant un accès direct au balcon.
- Cuisine moderne : Entièrement équipée, cette cuisine est parfaite pour y préparer et prendre ses repas en toute convivialité.
- Chambres avec salles de douche privatives : Chaque chambre est dotée de sa propre salle de douche fonctionnelle, assurant confort et intimité.
- Garage fermé en sous-sol : Accès direct à votre place de stationnement sécurisé.
Avantages supplémentaires :
- Résidence avec ascenseur : Un incontournable pour un confort au quotidien.
- Performance énergétique de classe C : Un excellent rapport énergétique pour des économies d'énergie tout au long de l'année.
- Opportunité idéale : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour séduire aussi bien les résidents que les vacanciers.
Cet appartement est une perle rare, ne laissez pas passer l'occasion !
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869728)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 194
- Charges courantes annuelles : 1 338 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Nadège BUISSON
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).